Tres años después de la entrada en su capital del fondo Värde Partners, la división patrimonial del grupo LaFinca debutará hoy en Bolsa, concretamente en el MAB, índice donde participan otras sociedades cotizadas de inversión inmobiliarias (Socimis).

LaFinca Global Assets cuenta con una cartera formada por diez edificios de oficinas, todos ellos ubicados en Madrid, el parque empresarial La Finca, ubicado en Pozuelo de Alarcón (Madrid), así como las instalaciones anejas al complejo, como son un centro deportivo denominado Reebok sport club, un espacio para catering/ banquetes y un párking subterráneo con 590 plazas de aparcamiento.

En total, los inmuebles de la compañía están valorados en 726,76 millones de euros en su rango alto y su deuda asciende a 395 millones, situando su loan to value (LTV) en un 54%. Sus principales acreedores son CaixaBank y Santander, a quienes adeuda 100 y 60 millones respectivamente, según figura en su folleto de admisión al MAB.

LaFinca debutará en el MAB con un valor de 176,2 millones, colocándose en el rango alto de la valoración realizada por la tasadora Global. Cada acción cotizará a 4,66 euros.

El Instituto de Empresa, Sanitas, Cobra (ACS), Ericsson España, Microsoft y Orange, figuran entre el listado de inquilinos de los edificios de la socimi, según detalla en el folleto explicativo de su salto al MAB.

La Socimi está participada en un 50,01% por Grupo La Finca, controlada por Susana García-Cereceda, el fondo estadounidense Värde Partnes (a través de la sociedad Mansfield), que posee un 39% y por Yolanda García-Cereceda, que cuenta con el 10,99% del capital. Además de Värde y las hermanas Cereceda, 23 accionistas controlan el 1,13% del capital social de La Finca Global Assets, con un valor de mercado estimado en unos 2 millones de euros.