En una insólita medida, absolutamente injustificada, la alcaldesa de Pozuelo Paloma Tejero ha decidido “lanzar al mercado 82.257 metros cuadrados, la mayor oferta de suelo público de la historia del municipio -el de mayor renta per cápita de España- con el objetivo de aumentar la oferta de pisos y así intentar abaratar los precios” … (Cuánta falacia junta)

Y digo insólita y absolutamente injustificada, porque Pozuelo de Alarcón no lo necesita, como demostramos el viernes pasado. Todo indica que es una cortina de humo (muy torpe) para intentar desviar la atención del gran problema presupuestario que tiene y que le impide poder invertir, posiblemente, en toda la legislatura e incumplir las promesas que hizo en campaña…

En teoría y para salvarse, Tejero propone un plan de PREVISIONES DE INVERSIÓN MUNICIPAL EN PERIODO 2024-2027 para el que necesita 46.112.625,48 de euros. Y en el que, como es costumbre en los Gobiernos de Pozuelo, llama también inversión a la conservación y el mantenimiento…

Estas son las inversiones reales previstas…

-INTERCAMBIADOR (1.000.000)
–PROYECTO DEPURADORA EBAR (Estación de Bombeo de Aguas Residuales) encargada de elevar esas aguas residuales en los puntos en los que su transporte no se puede realizar por gravedad, permitiendo así su transporte a las EDAR. No se sabía nada (4.700.000)
–CONVENIO COLECTOR INTERCEPTOR, que yo creía que ya estaba pagado con el soterramiento de la Rotonda de la M-503 (2.800.000) pero parece ser que no…
–CENTRO BIENESTAR ANIMAL, que prometió Quislant y no hizo (2.600.000)
–NUEVO RECINTO FERIAL aunque no especifica si en esta inversión va el cacareado Palacio de Congresos o no (6.240.000)
–PLAZA DE TOROS – ESPACIO MULTIUSOS que Tejero se ha sacado de la manga (2.660.000)
–INSTALACIONES DEPORTIVAS. POLIDEPORTIVO CARLOS RUIZ, se supone para terminar la inservible y abandonada piscina climatizada, capricho de Quislant (10.000.000) y que se le quedó colgando.
–NUEVAS ZONAS Y ESPACIOS VERDES, que no sabemos tampoco a qué se refiere (5.500.000)

En total 34.500.000 euros…

Lo demás del Plan es, insisto, conservación y mantenimiento aunque, engañosamente, lo llame inversión. También pone dinero el Programa de Inversión Regional (PIR) (4.712.625) aunque, en parte, vaya así mismo a conservación…

Pero da igual… El caso es que Tejero necesita 46.112.625,48 de euros entre todo y según un cuadro sinóptico al que hemos tenido acceso…

¿Y de donde va a sacar la alcaldesa toda esa pasta…?

De esta manera:

O sea, 4.460.000 euros del Remanente de Tesorería (ahorro de los vecinos) que es una especie de Pozo sin Fondo para este Gobierno de Pozuelo…

Y 36.940.000 de venta de suelo público… Pero…

Pero en Pozuelo siempre hay un pero…

Pero vender suelo tiene que ser algo excepcional y solo se podrá destinar a reducir la deuda comercial y financiera del Ayuntamiento… No lo digo yo lo dice el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que no ha derogado la Ley Ómnibus, en su artículo 52.5:

Pero hay más:

Ya sé que en el Ayuntamiento de Pozuelo lo mismo planchan un huevo que fríen una corbata… De hecho, si nombran a sus Directores Generales como les sale de allí mismo (uno de ellos, incluso, imputado judicialmente) o si se contrata a un eventual condenado o si pasan de las correcciones que el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid hace a una convocatoria de concurso, qué se puede esperar que este Decreto de Mariano Rajoy. Nada. Que se lo pasen también por la entrepiernas pero…

Pero la propia Ley Ómnibus, también llamada “Ley 11/2022 modifica la Ley del Suelo” (y en la que se basa Tejero para el atropello) permite, según la propia web oficial de la Comunidad de Madrid, a los “ayuntamientos de la región construir vivienda pública en suelo público dotacional en desuso para su posterior alquiler sin necesidad de realizar antes una modificación del planeamiento urbano local”.

Incluso, en la web del Foro de de Consultores Inmobiliarios se asegura que con la Ley Ómnibus, “los ayuntamientos que se hayan quedado con parcelas públicas para equipamiento o dotaciones que no han cumplido su objetivo, pueden destinarlas a vivienda pública sin necesidad de modificar el planeamiento”.

(Clarito como el caldo de un asilo…)

Y repetimos: Vivienda pública no necesita Pozuelo. Tampoco necesita vivienda libre como demostramos, insisto, el viernes pasado… Ni esta decisión de Tejero, por supuesto, va a abaratar nada. Lo que huele es mal. Parece que solo busca la pasta que no tiene. ¿O, acaso, contentar a alguien?

Pero no sé… No soy jurista y, tras diez años denunciando a la Administración de los Gobiernos de Pozuelo, solo se me ocurre hacer preguntas como esta:

¿Es cierto que Tejero vulnera la legislación vigente con la venta de suelo público no para invertir en vivienda pública (sino vivienda libre) o para reducir deuda del Ayuntamiento de Pozuelo como dice la ley?

Sé, con seguridad, que nadie la contestará… De hecho, ya se lo pregunté también a Susana Pérez Quislant cuando vendía suelo desaforadamente (aquello era un aquelarre político) para pagar sus caprichos y se calló como una puerta… Pero tenía que hacerla y hacerla de nuevo ahora… Es lo que me toca…

Ya se sabe que los Gobiernos de Pozuelo, en cuanto toman posesión, son como lo del proverbio aquel, en “light versión” que diría Macarena…

“Prometer y prometer hasta ser concejal, y una vez conseguido, nada de lo prometido”

Amén.

El Capitán Possuelo