(31-07-15) El ‘stock’ de vivienda nueva sin vender cayó en la Comunidad de Madrid un 4,78 por ciento en 2014, ligeramente por debajo del descenso registrado a nivel nacional del 5 por ciento (hasta los 535.734 inmuebles), según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Europa Press.

La estadística se elabora a partir de los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos corregidos de autopromociones, cooperativas y comunidades de propietarios, como referencia de las viviendas terminadas, y de las ventas de viviendas de la estadística de transacciones inmobiliarias de Fomento.

Se trata del segundo mayor descenso desde 2010, cuando comenzó la fase bajista, una vez agotada la inercia de finalización de promociones iniciada antes de la crisis.

Así, en 2012 se produjo un descenso del ‘stock’ del 6,9 por ciento, por la anticipación de compraventas de pisos ante la supresión de la deducción por compra de vivienda habitual y del IVA superreducido del 4% para la vivienda nueva a partir del 1 de enero de 2013.

La bolsa de viviendas vacías se ha reducido un 17,5 por ciento desde el máximo alcanzado en 2009, con 649.780 inmuebles. Con todo, el ‘stock’ de viviendas es aún un 29,5 por ciento superior al que había en 2007, cuando alcanzó las 413.642 viviendas.