¿Sabe Paloma Tejero qué es ARPO y sabe qué tiene que hacer con ese problemón o dejará pasar otra legislatura?
(30-06-15) Han pasado cuatros años (más) desde que se inició ARPO y no parece que haya avanzado mucho. Es verdad es que se ha constituido la famosa MANCOMISIÓN del colector interceptor, pero el precio pagado ha sido alto. La totalidad de los cooperativistas han salido huyendo. Esto en sí mismo no tendría importancia en otros tiempos, pero hoy día es, precisamente, la capacidad financiera de los particulares interesados en tener una vivienda en Pozuelo los que hacen viable el sector.
Nos llegan rumores de que el ámbito está sumido en un mar de denuncias y falta de confianza en sus antiguos gestores; es por ello que, ahora más que nunca, se hace imprescindible un tratamiento de choque para el ámbito:
Los propietarios de suelo en ARPO deberían recuperar la confianza de los inversores (sobre todo de los particulares) para así poder recomponer la estructura cooperativista que existía. A nuestro juicio, se deberían rodear de unos nuevos profesionales de prestigio y reconocida honradez, para que relancen el proyecto y creen confianza e ilusión.
Por su parte, el ayuntamiento debería escuchar y actuar de forma más proactiva en los cambios estructurales que los nuevos gestores propongan. Sería deseable que la nueva Concejal de Urbanismo, Paloma Tejero, cambiara el chip y empezara a pensar en ARPO en términos de incremento del PIB municipal, amén de todas las oportunidades que se abrirían para Pozuelo, además de, en su 10% de aprovechamiento (ya urbanizado) del que dispondría para hacer todo tipo de políticas sociales, por no hablar de la oportunidad de avanzar en un nuevo modelo de ciudad y del incremento de la recaudación todos los conceptos.
Como se encargó de demostrar La Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones, la localización del suelo es el mayor valor que este tiene, y hay que reconocer que vivir en Pozuelo es un lujo al que mucha gente aspira.
Aviraneta