Las residencias de estudiantes centrarán durante este y los próximos años la atención de los principales operadores inmobiliarios. En la Comunidad de Madrid, a la cabeza de este mercado, se calcula que se invertirán 250 millones de euros en 2017, casi la mitad de los previstos para España.

Este interés, apoyado en la amplia oferta académica, se refleja en los nuevos colegios mayores que se proyectan en la capital de cara al nuevo curso: el antiguo edificio de La Imprenta, en la Cuesta de San Vicente, y el colegio Hispano-Mexicano, en Ciudad Universitaria.

El interés por estas operaciones, que se prevé que siga una progresión ascendente, ha crecido exponencialmente en apenas un año. Si ya en el ejercicio de 2016 se atisbó el despertar de este sector en la región, con una inversión de 15 millones de euros y tres nuevas residencias destacadas, en 2017 se ha multiplicado por sesenta, con otros tantos centros en el horizonte.

Madrid concentra actualmente los mayores porcentajes de España en cuanto a plazas; con 270.000 matriculados, el mercado de residencias de estudiantes encaja a la perfección en este destino. No obstante, en términos globales, España está por detrás de países como Reino Unido, donde está asentado desde hace tiempo.

Las residencias universitarias se enmarcan dentro los denominados como mercados alternativos que, poco a poco, se asientan en la Comunidad de Madrid.

Su atractivo inmobiliario se sustenta, especialmente, en la variedad de zonas universitarias. Además de la capital y el eje de Ciudad Universitaria, cuenta con otros núcleos importantes en Alcalá de Henares, Villanueva de la Cañada y, en menor medida, Getafe y Villaviciosa de Odón. Según un informe de JLL, la Comunidad de Madrid es la primera de España en cuanto a número de plazas.

A Pozuelo de Alarcón ni se le tiene en cuenta pese a albergar en su término municipal a cuatro universidades.