El Gobierno de Pozuelo, al día siguiente de aprobarse inicialmente (en Junta de Gobierno) el macro proyecto de urbanización del bosque de Montegancedo, levantó todo tipo de sospechas al hacer pública una nota de prensa que decía en uno de su párrafos:

“Con esta actuación el Consistorio queda a la espera de que tanto los promotores del desarrollo como el Ministerio de Fomento lleguen a un acuerdo sobre cómo debe conectar el ámbito de Montegancedo con la M-40”.

¿Qué quería decir la alcaldesa Quislant en este extraño párrafo en el que hacía responsable a todo el Consistorio cuando lo había aprobado solo la Junta de Gobierno? ¿Nos estaba advirtiendo de algo? ¿Estaba echando balones fuera?

La alcaldesa de Pozuelo no da puntada sin hilo y ahí estaba justificando su aprobación por aquello de “excusatio non petita accusatio manifesta”.

¿Quería decir la alcaldesa, acaso, que no asumía la responsabilidad de todo lo relacionado con esta macro-urbanización que implica, dicho sea de paso, una transformación muy profunda del territorio y un cambio sustancial en el marco de vida de los ciudadanos de Pozuelo y que no quería verse implicada?

Porque, amigos, ¿Qué es Montegancedo?

Montegancedo constituye una reserva de grandísima masa forestal en el norte y noroeste del ámbito pozuelero que cuenta con numerosas especies arbóreas de pino piñonero y encinas.

Tiene una superficie de 688.000 metros cuadrados. Y cuenta, entre sus tesoros, con una universidad pública especializada, curiosamente, en Medio Ambiente.

La superficie edificable lucrativa es de nada menos que 226.000 metros cuadrados.

¿Por qué se aprobó, entonces, un asunto así que Pozuelo no necesita y con el que perdemos mucho los ciudadanos de Pozuelo?

Todo es muy raro. En el ámbito hay 211.138 especies arbóreas de pino y encinas. Bueno, había en 2009 cuando se aprobó inicialmente. Es posible que 11 años después haya más. O menos, cualquiera sabe. No se ha hecho una nueva valoración ambiental y no parece lógico que siga valiendo aquella.

¿Cuántas encinas y pinos se van a cortar por el módico precio de 5.600 euros cada una, que es lo que hay que pagar por cortar un árbol en Pozuelo de Alarcón?

Mucho pero, en realidad, una miseria para lo que supone una pérdida tan importante del patrimonio natural y paisajístico de la villa y, desde luego, una merma de la calidad de vida para futuras generaciones de Pozuelo.

¿Qué más cosas perdemos los ciudadanos de Boadilla y Pozuelo y los estudiantes de la Universidad Politécnica de Montegancedo con esta actuación?

La construcción de 1050 viviendas, supondrá un incremento de densidad de población superior a 4.000 habitantes, a lo que hay que añadir los estudiantes de la Universidad, que van a confluir a una carretera comunitaria ya colapsada por los vecinos de Boadilla y de la Colonia La Cabaña de Pozuelo.

Pese a que la publicidad de la urbanización dice que Pozuelo ganará un montón de millones, lo cierto es que el proyecto no es viable sin una salida a la M-40 que, dicho sea de paso, aún no está concedida por el Ministerio de Fomento o como se llame ahora…

Esto puede parecer poca cosa pero, insisto, sin esa autorización la cosa es complicada porque, además, no es norma del ministerio hacer salidas a la M-40 a gusto del consumidor.

Más preguntas:

¿Entra, acaso, esta política de venta tan agresiva dentro de una estrategia de presión a ese ministerio? No lo sé, pero tiene que tener una razón de ser.

¿Qué pasará con la salida de aguas residuales de la promoción que irán a Boadilla? ¿No tiene Boadilla nada que decir?

¿Tiene Boadilla del Monte una estación depuradora con capacidad para tratar las aguas residuales de Montegancedo dado que, desde 2009 que se hizo el informe ambiental por la Comunidad de Madrid, su población ha crecido considerablemente?

Insisto, de todo esto han pasado 11 años…

¿Por qué se ha tardado tanto tiempo en darle salida a este proyecto?

¿Cuánto nos va a costar a los pozueleros este asunto de Montegancedo?

Con los impuestos de los pozueleros se tendrá que pagar la conservación de las redes locales de esta Nueva Finca, una vez se haya obtenido el 75% de licencias de edificación.

Es decir, antes que se construyan los edificios, todos los contribuyentes de la villa ya tendrán que pagar la conservación de las redes locales.

El Centinela