El precio de la vivienda de segunda mano ha subido un 0,88 por ciento en noviembre en Madrid, según el informe mensual de precios de venta realizado por el portal inmobiliario www.pisos.com.

La vivienda de segunda mano en Madrid en noviembre de 2015 tuvo un precio medio de 2.042 euros por metro cuadrado, una cifra que registra una subida del 0,56 por ciento frente al mes de octubre. Se trata del quinto incremento autonómico más pronunciado en este periodo.

Además, interanualmente, la subida es del 0,88 por ciento, siendo la segunda región que más ha crecido en esta comparativa.

A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano se situó en una media de 1.522 euros por metro cuadrado en noviembre, lo que supone un descenso del 3 por ciento con respecto al mismo mes del ejercicio anterior.

Frente al pasado mes de octubre, se produce un repunte del 0,82 por ciento, señala el portal, antes de indicar que el precio de la vivienda se ha despedido definitivamente de las caídas abruptas.

El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, señala que “el mercado ha sabido reponerse de un golpe muy duro, ajustando la oferta a la situación económica”.

El responsable del portal inmobiliario apunta que “a lo largo de estos meses ha habido un movimiento intenso en lo que respecta a la compraventa”.

Alemany indica además que “se han ido agotando las oportunidades inmobiliarias gracias a las compras al contado con fines inversionistas, mientras que muchos compradores con ahorro han aprovechado el favorable marco hipotecario para adquirir inmuebles que habían alcanzado su valor mínimo límite”.

El informe mensual de pisos.com refleja que las regiones más caras en noviembre de 2015 son País Vasco (2.808 euros por m2), Baleares (2.070) y Madrid (2.042) y las más baratas son Castilla-La Mancha (945), Extremadura (1.138) y Murcia (1.180).

Frente al año pasado, repuntan Canarias (1,32 por ciento), Madrid (0,88 por ciento) y Baleares (0,09 por ciento), mientras que los ajustes más intensos se dan en Galicia (-8,54 por ciento), Murcia (-7,97 por ciento) y Asturias (-6,66 por ciento).

Respecto a las provincias, interanualmente los repuntes vienen de la mano de Las Palmas (2,58 por ciento), Santa Cruz de Tenerife (2,41 por ciento), Madrid (0,88 por ciento) y Baleares (0,09 por ciento), localizándose las bajadas más pronunciadas en A Coruña (-9,89 por ciento), Pontevedra (-9,09 por ciento) y Albacete (-8,10 por ciento).