Empezaré pidiendo la dimisión de la alcaldesa Paloma Tejero. Bueno, y también de sus Marías (Miriam Picazo y de Laura Pérez de Ziriza). Ya son demasiados y demasiado grandes sus fracasos en poco más de año y medio de gobierno.

Y ahora contestaré a la pregunta que hacía ayer un lector en El Correo de Pozuelo sobre a qué entidad de colaboración urbanística del Ayuntamiento de Pozuelo debería dirigirse para conseguir una licencia de obra, si es que se ha puesto en marcha “la cosa”, decía con mucha guasa…

La respuesta es sencilla: Ni siquiera se ha puesto en marcha esa “cosa”… Varios lectores se han dirigido a nosotros para explicarnos este nuevo fracaso de las Tres Marías pozueleras.

Y es que no hay ninguna entidad colaboradora urbanística funcionando en Pozuelo. Y, además, no habrá ninguna a corto y medio plazo. Incluso, a largo plazo. Nunca.

Todo fue un farol. Un farol típico de Tejero. Esa alcaldesa que vive para vender temas grandiosos sin haberlos estudiado ni valorado. Toda su gestión es publicidad. Creo, además, que eso de las licencias externas nos las vendieron tres o cuatro veces. Incluso, en Madrid. Pagando, claro.

La última vez que lo hicieron fue el 21 de junio de 2024, cuando se aprobó en Pleno la Ordenanza reguladora de esas licencias externas. Iba a ser lo nunca visto. Pozuelo se convertía en el primer  municipio, tras la ciudad de Madrid, en trabajar con Entidades de Colaboración Urbanística (ECUs). “Era la Reos”.

Las muy estúpidas vendían que “Con esta nueva ordenanza el Ayuntamiento conseguirá reducir tiempos y sólo hará un único requerimiento tras la solicitud. De hecho, gracias a ella se podrán tramitar licencias a través de oficinas externas y conseguirá gestionarlas en tres meses”.

Pero va a ser que no. Es más, va a ser imposible. Como han sido imposible la mayoría de las propuestas que ha hecho esta soberbia alcaldesa, aconsejadas por mentecatos políticos.

Lo que no entiendo es cómo el gran Director General Juan José “Sr. Lobo” de Gracia que lo sabe todo de Urbanismo, Vivienda y Nuevos Proyectos (o eso dicen), no les contó la verdad y les pidió prudencia. Lo mismo lo hizo pero no le hicieron caso.

Al parecer, esta tropa de forasteras, “cegada por el brillo de los diamantes”, que diría la copla “Triniá”, que cantaba Conchita Piquer, no estudió los requisitos que se establecen en la Ley reguladora. O no se dieron cuenta, obsesionadas por vender, que para que se externalicen las licencias de obras tiene que haber un listado de precios asociado a esas homologaciones de las Entidades de Colaboración Urbanística.

Lógicamente, ese listado de precios no existe porque es muy difícil calcular ante un ejercicio de licencia determinado, ya que lo que en Pozuelo cuesta 7, en Alpedrete, por poner un ejemplo, cuesta 3. Y eso no es posible. Los precios públicos tienen que estar definidos y ser iguales para todos. De hecho, a pesar de que hay algunas empresas homologadas en Pozuelo, al no existir esta lista de precios, no pueden funcionar.

Y no se puede poner como ejemplo lo del Ayuntamiento de Madrid porque en la Ley Ómnibus, que es la que regula esto, se considera al Ayuntamiento de Madrid pieza aparte. Es la Capital. Va por otro camino.

Por tanto, largo me lo fiáis, Tejero.

En definitiva, para que las licencias externas de la Ordenanza popuelera puedan ponerse en marcha, tienen que hacer una modificación específica de esa Ley Ómnibus en la parte que corresponde a las ECUs y establecer, probablemente, que los precios se aprueben por la propia Comunidad de Madrid.

Y es imposible hacer un listado de precios que abarque la realidad de todos los municipios de Madrid, excepción hecha de Madrid capital. Por tanto, insisto, la Comunidad de Madrid tendrá que modificar la ley para ajustar un listado general y aprobarlo.

Lo de la colaboración público-privada tiene a esta alcaldesa sin sentido común. Lo mismo ni siquiera sabe que es pero le sirve para una foto. Y como manda Prensa, vengan fotos…

Y lo peor es que, como siempre, han tratado de ocultar que aquello que vendieron tan escandalosamente. Oscuridad y soberbia por igual.

No sé qué pensarán ahora todos esos constructores con los que obsesivamente se ha reunido para hablarles de las bondades de esa Ordenanza que facilitaría las licencias de obras. Era la ordenanza chollo en una ciudad con un interés urbanístico de primera clase.

Estoy seguro, además y conociendo a los constructores en general y de Pozuelo en particular, que más de uno habrá preguntado por ello…

¿Quién les contestado y qué?

No lo sé.

Pero apostaría que, a partir de hoy, se lo encargarán a Manuel Moreno…
Es el chico de moda en el Ayuntamiento de Pozuelo. Vaya tela.

Amén.

El Capitán Possuelo