Es que se te cae el alma a los pies. Lo anuncié en la previa de la Junta de Gobierno de Pozuelo del día 25 de junio de 2025.

Dije entonces que había dos puntos en el Orden del Día que, a bote pronto, parecían raros:

1. Autorización de INMO REAL ESTATE, S.L. para constituir hipoteca sobre el derecho de superficie constituido sobre la parcela sita en calle Fernando Coca de la Piñera, finca registral nº 52.089, para construcción y explotación de viviendas destinadas a alquiler asequible. Expte. UCN/2024/45
2. Autorización a Concesión Argentina, S.A. para constituir hipoteca sobre la concesión demanial sobre parcela sita en calle Argentina nº 2, Polígono 7 finca registral nº 22.723 para construcción y explotación de viviendas de protección pública de precio limitado destinadas a arrendamiento. Expte. UCN/2024/46

Y ante el oscurantismo del Gobierno Tejero, decidí esperar al Acta de dicha Junta. No tengo prisas. Nunca. De estos temas solo habla se habla El Correo de Pozuelo…

Y ya se ha publicado el Acta de la Junta del 25 de junio de 2025… Y lo de raro es poco. Es una tomadura de pelo de estas “listas paracas” (Paloma Tejero, Miriam Picazo y Lucía Molares) que vinieron a Pozuelo a darnos lecciones de política urbanística y a las que asesora el Sr. Lobo (Juan José de Gracia).

(Vamos a construir viviendas públicas a tutiplén. Qué cosas).

Y en el Acata encontramos que, cumpliendo el Orden del Día, el Gobierno del Gran Pozuelo de Alarcón, que había adjudicado la constitución de derechos de superficie sobre parcelas de naturaleza patrimonial para construcción y explotación de viviendas destinadas a alquiler asequible, a la empresa INMO REAL ESTATE, SL., la parcela de la Calle Fernando Coca de la Piñera por 45 años, ahora les autorizaba a pedir una hipoteca.

Y es que resulta que INMO REAL ESTATE, SL. no tiene dinero para construir en esa parcela (no sé cómo no se le pidieron garantías económicas) y va a solicitar una hipoteca sobre el derecho de superficie y las obras en garantía de un préstamo que tiene previsto concederle el Instituto de Crédito Oficial E.P.E. (ICO). Me muero, me muero, como en el bolero de la Guillot.

Y, claro, necesita permiso del Gobierno de Pozuelo para pedir el préstamo.

Una hipoteca de 9,3 millones de euros, a 24 años, con la única finalidad de financiar las obras de construcción de 58 viviendas, 58 plazas de garaje y 60 trasteros en Coca de la Piñera.

Y el Gobierno de Pozuelo le ha dado el permiso. No sabemos qué pasará si esta gente deja de pagar la hipoteca…

Una parcela de Coca de la Piñera, dicho sea de paso, que tiene muchos problemas ya que no cuenta con la autorización de la Confederación Hidrográfica del Tajo para construir…

Es que te metes en Villa Meona para hacer pis y no echas ni gota ni gota. Porque, amigos, para este camino no se necesitaban alforjas.

¿Por qué no ha pedido El Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón ese préstamo hipotecario a l ICO y ha construido el propio Ayuntamiento las dichosas viviendas?

Es un escándalo de Aurora boreal.
O sea, lo de siempre, los vecinos de Pozuelo, además de prostitutos, ponemos la cama.

¿Qué es lo que pone INMO REAL ESTATE, SL, listillas, en todo esto de las viviendas públicas si se le da todo mascado?

Y no estoy hablando de que sea ilegal, estoy hablando de política de tomadura de pelo y farolera.

Pero es que el escándalo es doble ya que, esa misma Junta de Gobierno, se ha hecho lo mismo con la adjudicación de la concesión demanial de la parcela de la Calle Argentina, nº 2, a la empresa PECSA INMO, S.L., que la derivó a una empresa llamada CONCESIÓN ARGENTINA, S.A., extrañamente, y por 55 años.

Y como esta empresa CONCESIÓN ARGENTINA, S.A., tampoco tiene pasta, también ha pedido autorización para constituir una hipoteca que tiene previsto que le conceda el Instituto de Crédito Oficial E.P.E. (ICO) por 6.800.000 €, y a devolver en 25 años, para financiar las obras de construcción de 42 viviendas de protección pública de precio limitado destinadas a arrendamiento, con 44 trasteros y 44 plazas de garaje en la calle Argentina nº 2.

Vaya toalla.

Y el Gobierno de Pozuelo, claro, como está obsesionado con esto de las viviendas públicas asequibles, también le ha dado el permiso. No sabemos tampoco qué pasará si esta gente deja de pagar la hipoteca…

(Porque, amigos, de esto de no pagar ya tiene experiencia el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón con aquel Hotel de la Ciudad de la Imagen).

Y yo vuelvo a decir: Pero para este camino no se necesitaban alforjas, alcaldesa.

¿Por qué no ha pedido El Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón ese préstamo hipotecario al ICO y lo ha construido el propio Ayuntamiento?

Es otro escándalo de Aurora boreal. O sea, además de prostitutos, ponemos también la cama.

¿Qué es lo que pone CONCESIÓN ARGENTINA, S.A, en todo esto?

Y no estoy hablando, insisto, de que sea ilegal, estoy hablando de política de tomadura de pelo y pedante para engañar a los vecinos.

Amigos, pues esta es la genialidad que nos han traído al Gran Pozuelo de Alarcón la alcaldesa Paloma Tejero, la todopoderosa Miriam Picazo con la colaboración del Sr. Lobo (el genial Juan José de Gracia) con el consentimiento de la chica lista del Gobierno Lucía Molares…

Alucinante…
Es más, es tan raro el tema que me juego el bigote a que las dos empresas (tres en realidad) tienen la misma madre.
Huele a presunto enjuague que tira para atrás.

Manolo Pérez