Aquello que anunció la alcaldesa Tejero, tras la aprobación de los Presupuestos de 2025,  sobre la creación de una Nueva Oficina de la Vivienda, a través de la cual se llevarán a cabo, entre otros asuntos, se ocupará de la tramitación de las ayudas para obras de rehabilitación de viviendas en las zonas de los cascos y a las que se destinarán cerca de 6 millones de euros y que lo de “entre otros asuntos”, al no haber más información, nos hizo especular con la creación de un departamento que sustituyese a la desaparecida Gerencia de Urbanismo y al fracaso de las licitaciones externas, va tomando cuerpo. Ya nos vamos enterando de qué va la cosa.

Y no es nada fácil porque todo es un galimatías y los fines reales aún los desconocemos. Es más, todo sigue oliendo a trampa.

Pero vayamos por partes que diría Jack El Destripador:

Todo ha empezado al ver en la Plataforma de Contratación del Ministerio de Hacienda había aparecido una nueva licitación en la Plataforma de Hacienda sobre un “Servicio de Gestión de la Oficina de Rehabilitación municipal”, por 391.652,38 euros y un plazo de poco más de un año (desde 01/04/2025 al 30/06/2026)…

En teoría, esta licitación fue aprobada en Junta de Gobierno (aunque no en las últimas reuniones) pero no puedo asegurar que se hiciera el año pasado o hace años porque esto se arrastra desde febrero de 2020. De hecho, hubo muchos problemas con esta rehabilitación de viviendas porque, incluso, se hizo mal el documento de petición de esas ayudas y hubo que repetirlo y aprobarlo dos veces en JGL.

Y fue, en 2022, cuando la alcaldesa Susana Pérez Quislant se apuntó el tanto anunciando a bombo y platillo unas ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas en el Casco Urbano del Centro y La Estación de Pozuelo.

El martes 04 de octubre 2022, se comunicaba que “más de 3,7 millones de euros financiados por el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón, la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Agenda Urbana para alcanzar, de forma general el 80% de la inversión y según situaciones, hasta el 90% del coste de la reforma de las casas”.

Quislant explicó que, “Un nuevo servicio de información dentro de la Oficina de la Vivienda que abrimos hace unos meses será quien ofrezca toda la información para que los vecinos que cumplan los requisitos puedan preparar sus proyectos con antelación”.

Aquel anuncio cambio no sé cuantas veces y, al final, la cosa quedaba así:

Lógicamente, aquello terminó siendo un desastre cuando los vecinos que se acogían al Plan de Rehabilitación se enteraban de que tenían que adelantar el dinero de las obras. Lo que erauna tomadura de pelo. No solo tenían que pagar su parte sino que tenían que adelantar el resto dinero del convenio.

Si esos vecinos tuvieran dinero la rehabilitación de sus viviendas la harían ellos, vamos, digo yo.

Y la cosa se dejó en “modo avión” como tantas cosas de Quislant y Oria.

El jueves 25 de abril de 2024, Paloma Tejero anunció otra vez lo que que había anunciado Susana Pérez Quislant, o sea, que rehabilitaría 544 viviendas y 163 edificios de los cascos urbanos y Húmera

Se destinarían más de seis millones de euros a estas actuaciones con las que se mejorará la eficiencia energética, la permeabilidad de las fachadas o cubiertas o la sustitución de ventanas, entre otros.

(Curiosamente, cabe señalar que entonces la cosa era de 8.598.000 euros para el Centro de Pozuelo y la Estación y ahora, que son 6,5 millones, hay que añadir Húmera, la Avenida de Europa y el Cerro de los Gamos. Vamos, que la pasta ha menguado)

Vamos que, en abril de 2024 y por arte del birlibirloque, apareció la firma de aquella promesa de 2020.

¿Pero no estaba firmado por Quislant pese a lo que se vendió?

Y las preguntas del millón siguen siendo más o menos las mismas:

¿De dónde se saca la cifra de que el Gobierno de Pozuelo rehabilitará nada menos que 544 viviendas y 163 edificios de los cascos urbanos, Húmera y otras zonas de la ciudad?

¿Quién ha hecho ese estudio para dar esas cifras?

¿Con 6,5 millones se mejorará la eficiencia energética, la permeabilidad de las fachadas o cubiertas o la sustitución de ventanas, entre otros (sin especificar)?

Y ya puestos, nos vendieron también el “Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio” del ERRP (Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada de la Comunicad de Madrid) del Distrito I y Casco Urbano de Húmera de Pozuelo de Alarcón que incluye 20.990 viviendas y 6.248 edificios supone una inversión total de más de 15 millones de euros, de los que más de seis serán subvencionados con cargo al programa, aunque no sabemos si se llegó a aprobar o no…

El caso era vender que este Gobierno es la pera limonera…

Ahora sabemos ya que toda esa gestión se va a externalizar… Ya no lo hará una sección de la Oficina de Vivienda de Quislant sino una empresa externa (ya se está licitando) pero dentro de la Oficina de la Vivienda nueva de Tejero.

No se sabe qué reparto habrá de la rehabilitación y cuánto tendrán que poner los propietarios de las viviendas. Con Quislant, los particulares tenían que poner el 31,62% del total y adelantar la pasta, como dije más arriba… No sabemos en qué quedará ahora… Pero, vamos, algo de dinero les tocará apechugar…

En fin, que nos vamos aclarando con lo de la nueva Oficina de la Vivienda de Tejero (no la recuerdo en el Programa electoral del PP) pero seguimos manteniendo que siguen quedando “otros asuntos” de los que se va a encargar y la cosa huele, como decía, a trampa.

No se crea una Oficina de la Vivienda para algo que se va a externalizar.

Toda la gestión de Tejero tiene más trampas que una película de chinos…
De ahí, su. oscurantismo.

Amén.

El Capitán Possuelo