Ahora que, al cumplirse un año de Gobierno de Paloma Tejero como alcaldesa del Gran Pozuelo de Alarcón, la mujer anda echando cuenta de las cosas hechas en estos 366 días (por ser bisiesto) están apareciendo en el BOCM (que es nuestra fuente inagotable de información ante el oscurantismo gubernamental) una serie de noticias curiosas relacionadas con las grandes promesas electorales del PP y, lógicamente, de la alcaldesa…

Noticias que deberían ser explicadas y muy bien razonadas porque los que pagan esta falla fallida no tienen por qué conocer el críptico lenguaje administrativo.

Por ejemplo:

Ante la cacareada promesa electoral de construir viviendas destinadas al alquiler asequible en la calle Fernando Coca de la Piñera y en la calle Murania, la alcaldesa Tejero convoca la licitación para la adjudicación de la constitución de derechos de superficie sobre parcelas de naturaleza patrimonial para construcción y explotación de esas viviendas para el alquiler asequible.

En términos vulgares, el derecho de superficie es un contrato en el que una persona o empresa adquiere el derecho a construir o edificar en un terreno perteneciente a otra persona o institución durante un período determinado de tiempo.

O sea, que el Gobierno no va a construir esas viviendas públicas para alquiler asequible como prometió sino que lo hará una empresa externa.

Otro ejemplo:

Ante la cacareada promesa electoral de construir viviendas destinadas a vivienda pública en la calle Edgar Neville (Casablanca) y en la calle Argentina, la alcaldesa Tejero convoca la licitación para la adjudicación de la concesión demanial de esas dos parcelas de titularidad municipal destinadas a equipamiento para la construcción y explotación de viviendas de protección pública de precio limitado en arrendamiento.

Aquí ya no es derecho de superficie sino concesión demanial. La diferencia es escasa pero de lo que se trata es de liar… Cosas del Sr. Lobo y la Pagafantas que son muy listos.

Pero hay más, ayer mismo, ante la cacareada construcción del Recinto Ferial que nos han vendido ya un montón de veces, el BOCM publicaba la noticia de que “se había autorizado se ha acordado iniciar de oficio expediente de concesión de Autorización Demanial para la gestión y explotación de instalaciones en el nuevo recinto ferial”

¿Y en qué se diferencia la autorización y concesión demanial?

Pues en casi nada tampoco. Son términos sinónimos. La autorización contrata de forma directa al signatario y la concesión mediante concurrencia pero también puede hacerlo a dedo y directamente.

Y las autorizaciones no podrán exceder de cuatro años mientras que las concesiones tienen un plazo máximo de 75 años.

No sé muy bien a qué juegan con una terminología administrativa distinta en cada caso. Debe haber alguna razón específica y presuntamente espuria para su concesión (lagarto-lagarto) aunque y también lo hacen para liar al contribuyente, como he dicho más arriba…

Pero la pregunta es:

¿Alguien sabe si Tejero, sin haberlo anunciado, está externalizando (con concesiones-autorizaciones demaniales y derechos de superficie) algunas promesas electorales por la puerta de atrás porque no tiene un euro?

Porque eso parece que es lo que está haciendo… Y eso no lo puso como promesa electoral… Y hay pruebas de que siempre pensó hacerlo directamente…

Y no voy a decir que esa externalización sea buena o mala, digo que hubiera estado muy bien que nos lo hubiera contado ya que no aparecía en el Programa Electoral.

Y, por supuesto, las razones de semejantes medidas porque huelen fatal… Pero mal-mal…

Y no hablo de la manida colaboración público-privada… Aunque sirva para todo como el Bálsamo de Fierabrás político…

Estaremos atento a las empresas que se hagan cargo estas concesiones…

Juan Manuel Sánchez