El búnker inmobiliario de La Finca de Pozuelo, en el que se esconden las mansiones y chalés elitistas de empresarios, grandes fortunas, celebrities y deportistas profesionales, también sufre crisis…

De hecho, en este momento, han salido a subasta tres viviendas como consecuencia de un conflicto judicial que involucra al empresario Javier Tejedor, expresidente del club de baloncesto Estudiantes.

Se trata de tres fincas situadas en esta lujosa urbanización impulsada por José Luis García Cereceda en la década de los noventa y conocida por el nombre Los Lagos. En su conjunto están valoradas en algo más de 22 millones de euros. Son casas de una sola planta con una superficie total en torno a los 800 metros cuadrados y con piscina.

Deuda millonaria de 17 millones

Según informa El Confidencial, la subasta inmobiliaria nace de una disputa entre la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y Tejedor García, que presidió el Estudiantes en 2008. En concreto, Sareb reclama a una de sus empresas, Grupo Acuet, una deuda millonaria de algo más de 17 millones de euros. Para hacer frente al pago, el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Pozuelo de Alarcón ha instado la subasta judicial de estas tres fincas.

Se trata de tres mansiones contiguas, situadas en los números 7, 8 y 9 del paseo de Los Lagos, que salen a subasta pública por unos 7,4 millones de euros cada una, sin que en ninguna de ellas conste la situación posesoria, lo que lleva a pensar que podría tratarse de alguna de las fincas en venta de la promotora Prosander Obras y Construcciones, una compañía en la que hasta 2004 figuraba como administrador el Grupo Acuet de Tejedor.

Propiedades de similares características para entrar a vivir se mueven en torno a los 6,5 millones de euros, según fuentes del mercado de lujo consultadas por El Confidencial. Para poder pujar por estas viviendas en la subasta, será necesario pagar un depósito de unos 370.500 euros, mientras que se fijan tramos entre las pujas en torno a los 148.000 euros. La subasta se desarrollará a través del Boletín Oficial del Estado (BOE) sin que aún se haya fijado el plazo límite para presentar las pujas.

Los chalets ofertados en esta zona de Los Lagos comparten características muy similares. Así, en Idealista se puede encontrar en estos momentos una mansión en la misma calle por 7,5 millones de euros. La vivienda dispone de 800 metros cuadrados, siete habitaciones, cinco baños, terraza y balcón, plaza de garaje y un hall de entrada.

Una urbanización con más privacidad y seguridad

La Finca empezó a ponerse de moda cuando grandes estrellas del fútbol como Raúl, Guti o o Kaká empezaron a instalarse en ella debido a que ofrecía mayor privacidad y seguridad que La Moraleja. Muchos ricos y famosos siguieron su estela, lo que provocó la revalorización de las propiedades de esta urbanización, aunque en los últimos años La Moraleja ha recuperado su antiguo estatus.

Dentro de La Finca, Los Lagos es la parcela más grande y exclusiva de toda la urbanización, con 125 hectáreas y espectaculares mansiones, algunas aún por construir. Varias disponen de superficies de más de 1.000 metros cuadrados construidos y lujos variados como piscinas al aire libre y cubiertas, salas de billar o gimnasio.

Redacción