La aprobación de Madrid Nuevo Norte, la conocida como Operación Chamartín, desbloquea un proyecto urbanístico en tramitación desde hace 26 años y renueva 3 millones de metros cuadrados, 5,6 kilómetros longitudinalmente, que incluirán la torre más alta de España y 10.500 viviendas, 4.000 de ellas públicas.

Las obras podrían empezar en el segundo semestre de 2021, pero únicamente las de urbanización, ya que la construcción de las primeras promociones de viviendas y oficinas se demorará al menos 10 años, según figura en la memoria general de este expediente urbanístico.

Las 10 claves de la operación, según La Razón

1. El 35,46 % de lo que se construya se destinará a un máximo de 10.500 viviendas, de las cuales el 24 % tendrán protección pública
2. El gasto para las administraciones públicas será en de 2.452 millones y unos ingresos de 3.762 millones
3. La operación urbanística representa un saldo a favor de las administraciones de 1.310 millones de euros.
4. Durante la construcción se generarán 63.000 empleos directos, 31.000 indirectos y 23.000 inducidos
5. El empleo total estimado durante la fase de construcción, de 117.792 empleos. Una vez concluida la operación se generarán 94.050 empleos en la zona con una población de 27.441 habitantes
6. El ámbito será utilizado por 121.491 personas de forma habitual.
7. El uso residencial suma 1.050.000 m2, de los cuales 790.000 m2 se situarán al norte de la M-30
8. Se ampliará la línea 10 de Metro con tres estaciones (Centro de Negocios, Fuencarral sur y Fuencarral Norte). También será renovada la estación de Cercanías de Fuencarral y se sumará otra parada de Renfe, la de Malmea.
9. Se mejorará el nudo norte con un acceso para autobuses a la A-1, habrá nuevas conexiones entre el nudo de Fuencarral y la M-40 y dos túneles nuevos -el de Agustín de Foxá y el del cubrimiento de la terminación de la Castellana. Además, sobre la M-30 habrá tres puentes para conectar esta vía con las calles de Mauricio Legendre, la prolongación de Agustín de Foxá y la de Agustín de Cabezón.
10. Se construirán varios rascacielos, entre ellos uno de 70 plantas y 300 metros, que será el más alto de España, y otros dos de unos 250 metros, similares a los de las Cuatro Torres.