La Comunidad de Madrid ya tiene vía libre para retirar al Rayo Vallecano la concesión del estadio de Vallecas. La Comisión Jurídica Asesora ha avalado por unanimidad la extinción de la concesión administrativa que permite al club franjirrojo gestionar el campo de fútbol, después de constatar diversos incumplimientos de las obligaciones que tenía asumidas.

El dictamen, aprobado en la sesión del pasado 28 de octubre, considera acreditadas las deficiencias denunciadas por la Administración autonómica y entiende que la retirada de la concesión es una medida proporcionada.

Esto implica que el proceso de extinción sigue adelante y que se ejecutará en un máximo de ocho meses desde que la Comunidad de Madrid, el pasado 27 de julio, dio orden de suprimir la concesión. Esto implica que el club perderá sus derechos sobre el recinto deportivo antes del 27 de marzo de 2027.

“Procede la extinción de la concesión demanial otorgada por la Orden 1260/2019, de 5 de julio, del consejero de Cultura, Turismo y Deportes, en favor del Rayo Vallecano de Madrid, S.A.D., por incumplimiento de las obligaciones concesionales expuestas”, recoge la conclusión del órgano consultivo.

La resolución supone un importante respaldo jurídico a la decisión del Ejecutivo regional de iniciar el procedimiento para recuperar la gestión del estadio. La Comisión Jurídica Asesora, que ejerce sus funciones con plena independencia, considera que los incumplimientos del club han quedado suficientemente acreditados y que afectan a obligaciones esenciales recogidas en el título concesional.

El dictamen pone el foco, fundamentalmente, en las deficiencias relacionadas con el mantenimiento y la conservación de las instalaciones, las inspecciones preceptivas y las condiciones de seguridad del recinto.

No se trata, por tanto, de un incumplimiento aislado, sino de un conjunto de obligaciones que, según el órgano consultivo, el Rayo Vallecano no habría atendido conforme a las condiciones establecidas cuando recibió la concesión.

“Han quedado acreditados de modo suficiente incumplimientos relevantes por parte del concesionario de las obligaciones que, conforme al título concesional, le correspondían”, señala el documento, que concluye que cabe apreciar procedente la extinción pretendida por la Administración autonómica.

Uno de los aspectos que aborda el informe es la mejora experimentada por el estadio después de que la Comunidad de Madrid incoara el expediente de extinción. La Comisión reconoce que se han producido avances tanto en el estado de las instalaciones como en la ejecución de las obligaciones concesionales. Sin embargo, considera que estas actuaciones no desvirtúan los motivos que llevaron al Gobierno regional a iniciar el procedimiento. De hecho, el órgano consultivo interpreta que las reparaciones y subsanaciones realizadas posteriormente confirman que las deficiencias existían cuando se abrió el expediente, aunque reconoce que solo afectan a una parte de los incumplimientos detectados.

“Esta mejora o subsanación de deficiencias, que afecta únicamente a parte de los incumplimientos, viene a confirmar la realidad de los mismos al tiempo de su incoación”, sostiene el dictamen. La Comisión entiende, por tanto, que las actuaciones emprendidas por el club una vez iniciado el procedimiento no son suficientes para impedir la extinción de la concesión.