A falta de un mes para que el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, presente los Presupuestos municipales para 2025, la Junta de Gobierno ha iniciado este jueves la tramitación de las ordenanzas fiscales para 2025. Estas ordenanzas cuentan con dos novedades principales: una bajada del impuesto de bienes inmuebles (IBI), con la que los madrileños se ahorrarán 31 millones de euros en impuestos al año, y la definición del funcionamiento de la tasa de basuras, que ascenderá a un pago medio de 140 euros por madrileño y será variable en función del barrio. El resto de impuestos, como el de construcciones instalaciones y obras (ICIO), el impuesto sobre vehículos de tracción mecánica (IVTM) o la tasa por paso de vehículos (TPV), se congelan para 2025 y, además, mantienen sus bonificaciones y exenciones.

El “tasazo”, “sanchazo” o “sablazo”, tres de las formas empleadas por el alcalde para referirse al nuevo impuesto en estos últimos días, se verá “compensado por la bajada del IBI prevista por el Ayuntamiento”, según ha informado Almeida. Con ello, el Consistorio busca seguir con la “senda para ajustar el IBI al mínimo legal del 4% y que los madrileños cada vez paguen menos impuestos”. Este objetivo es uno de los pilares principales con el que se comprometió el primer edil en este mandato. Este 2024, el IBI estaba en un 0,442% y, en 2025, disminuirá hasta el 0,428%. Por otro lado, el Consistorio también mantiene todas las exenciones y bonificaciones del IBI planteadas en 2024 para familias numerosas y viviendas de protección oficial (VPO).

El IBI para familias numerosas en función del valor catastral del inmueble será bonificado en hasta un 90%, lo que beneficiará a más de 34.500 familias que se ahorrarán 17 millones de euros. Para las VPO, la bonificación continuará siendo del 50%. Además, esta bajada del tipo no solo beneficiará a los más de 1,5 millones de inmuebles de uso residencial de la capital, también lo hará a 95.500 inmuebles de uso comercial, 30.000 oficinas, más de 11.000 locales de uso industrial y 7.500 locales de ocio. Con esto, “Madrid se coloca como la tercera capital de provincia con el tipo más bajo detrás de Santander y Zaragoza, que mantienen el mínimo legal del 4%”, tal y como ha especificado Almeida.

La nueva tasa de basuras: 81% fija y 19% variable

El valor catastral medio de las viviendas en la capital es de 119.000 euros y, el 78% de ellas, se encuentra por debajo de los 150.000 euros. Por ejemplo, si se hubiese mantenido el IBI del 0,510% de 2019, un inmueble con valor catastral de 200.367 euros habría pagado 1.022 euros en 2025. Pero, con la rebaja hasta el 0,428%, el propietario abonará 857 euros. Por lo que, en total, desde 2020 hasta 2025, los propietarios de inmuebles con estas características habrán ahorrado 684 euros. También se puede ver en una propiedad con un valor por debajo de la media madrileña. Un inmueble valorado en 121.472 euros, habría pagado 619 euros en 2025 con el tipo vigente en 2019, pero, con la bajada del IBI abonará 519 euros en 2025 y habrá ahorrado 415 euros desde 2020.

También el valor catastral ha sido clave para definir la nueva tasa de basuras, que deberá implementarse antes del 10 de abril de 2025. El nuevo impuesto supondrá 140 euros de media al año para cada madrileño. Para establecer el funcionamiento del tributo, el Consistorio ha establecido un diseño basado en dos criterios: un coste fijo del 81%, según el valor catastral de cada inmueble, y el 19% restante se pagará en función de cada barrio y los residuos que este genere. El Gobierno municipal ha decidido “demorar la implantación de la tasa hasta agotar al máximo el plazo legal establecido para que los madrileños no tengan que pagar tasa ni en 2023 ni en 2024”, según ha explicado la delegada de Economía, Innovación y Hacienda, Engracia Hidalgo.

Bajan el IBI y congelan el resto de impuestos

Este “tasazo” ha obligado “a la Agencia Tributaria de Madrid a realizar un esfuerzo extraordinario en su confección”, tal y como ha valorado el Ayuntamiento, que ha lamentado “profundamente” la aplicación “forzosa” del mismo por parte del Gobierno de España. El número de inmuebles que pagarán la tasa está en torno a 1,7 millones, quedando exentos del pago los garajes, trasteros, solares y edificios en estado de ruina. Almeida ha asegurado que “los madrileños pueden estar tranquilos” porque el  actual Ayuntamiento “baja impuestos y quiere seguir haciéndolo”.

En lo relativo al resto de impuestos, se mantendrán las cuotas y tasas aplicadas en 2024. De este modo, el ICIO mantiene la bajada del 2024, que lo fijaba en un 3,75%. El IVTM continúa con la cuota anual de 129 euros para vehículos con entre 12 y 15,99 caballos fiscales y de 7 euros para las motocicletas de hasta 125cc. El IAE también mantiene su cálculo realizado a través de la cuota tarifa, el coeficiente de ponderación, el coeficiente municipal de situación y el recargo provincial. La TPV conserva sus tarifas de ocupación según la categoría de la calle, siendo las de categoría 1, como la calle Alcalá, las más caras y, a través de la tarifa de intensidad calculada con la rotación media de los vehículos. Además, todos ellos mantienen las bonificaciones y exenciones vigentes en el último año.