El ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Pozuelo de Alarcón‘, para cuya elaboración el portal precioviviendas.com ha valorado en diciembre de 2016 las 17.579 viviendas que forman el parque inmobiliario de la ciudad y cuya suma agregada ofrece un valor de mercado de 11.541 millones de €, sitúa la variación anual del municipio en el 0,44%, lo que supone un incremento del valor del parque inmobiliario de 51 millones de € respecto al año anterior.

La plataforma inmobiliaria Precioviviendas.com, que ofrece  gratuitamente a todos los vecinos de Pozuelo de Alarcón la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, recoge el precio de todas las viviendas de los municipios de más de 25.000 habitantes, lo que permite desgranar el mercado inmobiliario de cada ciudad vivienda por vivienda, calle por calle y distrito por distrito.

De esta forma, y gracias a este exhaustivo estudio, podemos conocer dónde se han producido las principales subidas y bajadas del precio de la vivienda en Pozuelo de Alarcón durante el 2016.

Así, en relación con la variación de precio por distritos, Distrito 01 sería el distrito de Pozuelo de Alarcón donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor subida, con un 0,45 % de incremento respecto al 2015, mientras Distrito 02 sería en el que menos incremento de precio se habría producido, con una variación del 0,44 %, según datos de mercado.

Evolución del precio por calles

Por otra parte, la subida de precio más destacada de las principales vías del municipio en el 2016 se habría producido en Cl. de Prado del Rey, cuyas 331 viviendas estarían valoradas actualmente en 145.574.590 € (según precio de mercado) y donde el precio medio habría aumentado un 8,72 %  situándose ahora en 2.946 €/m², mientras el precio máximo ascendería a 3.032 €/m².

A  Cl. de Prado del Rey   le sigue Av. España   donde el precio medio habría aumentado un 6,5 %  situándose en 3.775 €/m². Con un parque de viviendas de 293 unidades esta vía tiene un valor total de 104.330.853 €, siendo el precio máximo de 4.118 €/m².

La tercera subida más destacada se habría producido en Cl. Pablo VI  donde el precio medio habría aumentado un 5,74 %  situándose en 3.255 €/m². Con un parque de viviendas de 367 unidades esta vía tiene un valor total de 146.626.032 €, siendo el precio máximo de 3.697 €/m².

Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada de las vías principales del municipio se habría producido en Cl. Murillo. Así, el precio medio habría disminuido un -5,81 %  situándose ahora en 3.732  €/m², mientras el precio máximo ascendería a 4.109 €/m². Con un parque de viviendas de 306 unidades esta vía tiene un valor total (según precio de mercado) de 166.031.783 €.